Maison • T5 • 159m² • TerrasseCarqueiranne950 000 €
CARQUEIRANNE - MAISON T5 - 160M2 - TERRAIN 1200M2 - PICINE - VUE MER - 950 0000€
Emplacement rêvé pour une vie douce et paisible entre Toulon et Hyères, dans le quartier privilégié de La Californie sur la commune de Carqueiranne. Cette maison des années 60 possède une structure solide (160m2) répartie sur 2 niveaux, un agréable jardin agrémenté d'une piscine assez grande pour effectuer quelques longueurs à l'abri des regards et d'une vue exceptionnelle sur la mer méditérranée.
Le premier niveau est constitué d'un vaste espace…
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du bien
Carqueiranne
Centre-ville, Le Port, La Californie, Le Pradon, Le Péno, Les Pins Penchés, Le Paradis, La Valette, Le Hameau, Les Roubauds, Les Canebas et les hauteurs de Carqueiranne. Entre Le Pradet et Hyères, Carqueiranne occupe une position privilégiée sur le littoral varois. La commune s’organise en amphithéâtre face à la Méditerranée. En bas, le port, les plages du Pradon et du Péno concentrent la vie balnéaire. En remontant vers le centre puis vers les collines, l’habitat devient progressivement plus résidentiel et les vues s’ouvrent sur la baie, la presqu’île de Giens et les îles d’Or. Cette topographie explique une grande partie du marché immobilier de Carqueiranne. Un appartement dans le centre-ville, un appartement avec terrasse au Pradon et une villa avec piscine dominant la Méditerranée n’appartiennent pas au même marché. En 2026, nous retenons un prix immobilier moyen autour de 5 500 à 6 000 €/m², appartements et maisons confondus. À Carqueiranne, la vue mer, la pente du terrain, l’exposition, la proximité des plages et surtout la qualité de l’extérieur peuvent modifier considérablement la valeur d’un bien.
