Duplex • T5 • 155m²Bandol1 199 000 €
BANDOL - PLAGE DU CAPELAN - DUPLEX D’EXCEPTION NEUF 155 m2 - TERRASSE 130 m2 - Jardin 300 m2 - 3 PARKINGS
DUPLEX 155 m2 · 3 suites · Jardin de 300 m2 · 130 m2 de terrasses
Dans un quartier recherché de Bandol, à seulement 300 mètres de la plage du Capelan et quelques minutes à pied du port, ce duplex neuf
offre le confort de beaux volumes, associés à la sérénité d’une copropriété confidentielle et sans contraintes. dans un environnement
calme et préservé, accessible par un portail privatif, en retrait de…
Bien Beaulieu en ville
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Votre contact Terrasse en Ville
MATRAS
Hervé
Terrasse En Ville La Ciotat
3 Rue Edgard Quinet
13600 La Ciotat
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Le quartier
du bien
Bandol
Centre-ville, Port, Renécros, Capelan, Pierreplane, Bellevue, Grand Vallat, L’Escourche, Les Engraviers, Vallon des Graviers et les hauteurs de Bandol. Bandol possède un territoire relativement compact, mais son marché immobilier est loin d’être uniforme. Autour du port et du centre historique, on vit à pied entre commerces, marché, restaurants et Méditerranée. Vers l’ouest, Renécros, Capelan et les Engraviers dessinent un Bandol plus résidentiel et plus confidentiel, où criques, villas et vues mer prennent progressivement le dessus. À l’est, Grand Vallat et L’Escourche assurent la transition vers Sanary-sur-Mer. En remontant vers Pierreplane et les hauteurs, le paysage devient plus végétal, les terrains plus importants et les maisons plus présentes. C’est précisément cette géographie qui rend une moyenne immobilière bandolaise insuffisante. En septembre 2026, le prix moyen à Bandol est estimé autour de 6 300 €/m², aussi bien pour les appartements que pour les maisons. Mais entre un appartement sans extérieur, un dernier étage avec terrasse près du port et une villa avec piscine dominant la Méditerranée, la valeur peut varier considérablement.
