Appartement • T3 • 70m² • TerrasseHyères300 000 €
HYERES - CENTRE - T3 DERNIER ETAGE TERRASSE - 300 000€
Élégance et lumière au dernier étage,
À proximité immédiate du centre-ville de Hyères, au calme, dans le quartier recherché de Gaudillot, cet élégant appartement T3 de 70 m2 prend place au deuxième et dernier étage d’une résidence de standing.
Traversant, baigné de lumière et parfaitement entretenu, il séduit par ses volumes équilibrés et son atmosphère chaleureuse. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse de 17 m2 exposée plein sud, offrant…
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Le quartier
du bien
Hyères
Centre historique, Chateaubriand, Costebelle, Mont des Oiseaux, Port d’Hyères, L’Ayguade, Almanarre, La Capte, Giens et la Madrague. Entre les contreforts du massif des Maures et les îles d’Or, Hyères possède probablement l’un des marchés immobiliers les plus diversifiés du littoral varois. Ici, le territoire compte autant que le bien. Un appartement dans le centre historique, une villa Belle Époque sur les hauteurs de Costebelle, un appartement avec terrasse au Port, une maison à L’Ayguade ou une propriété face à la Méditerranée sur la presqu’île de Giens n’appartiennent pas au même marché. En septembre 2026, le prix immobilier moyen à Hyères se situe autour de 4 800 €/m², appartements et maisons confondus. Mais cette moyenne masque des différences considérables entre les quartiers. À Hyères, la vue mer, la proximité d’une plage, la possibilité de vivre à pied, la taille du terrain et surtout la qualité de l’extérieur peuvent modifier profondément la valeur d’un bien.
